Снять жилье в Петербурге стало дороже

За последний месяц стоимость найма однокомнатных квартир выросла на 3,2%. Аренда двухкомнатных стала дороже на 2,8%. Трехкомнатные показали рост в 5,5%. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,5%.

Долгосрочная аренда

Средняя цена предложения в июле 2017 года составила

11,2

тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

21,0

тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

27,7

тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

38,8

тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры

Таблица 1

Период Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Июнь 17 11 132 20 346 26 976 36 755 Июль 17 11 185 20 995 27 737 38 767 Изменение за месяц 0,47% 3,19% 2,82% 5,47%

График 1

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Выборгском районах. Средняя цена составляет 21,3 тыс. руб., 19,9 тыс. руб. и 19,8 тыс. руб. в месяц соответственно.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена найма типовой однокомнатной квартиры в них – от 24,7 до 33,8 тыс. руб. в месяц, найма двухкомнатной – от 35,6 до 45,5 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 50,6 до 59,3 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга: аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,6 тыс. руб., двухкомнатной – 22,0 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,9 тыс. руб. в месяц.

Таблица 2

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Адмиралтейский 12 135 28 378 36 348 50 600 Василеостровский 11 678 24 729 35 574 51 000 Выборгский 11 140 20 069 26 297 35 577 Калининский 10 720 19 795 24 082 29 389 Кировский 10 462 19 186 24 187 28 833 Красногвардейский 10 409 19 071 23 719 28 143 Красносельский 9 815 17 588 21 957 26 933 Московский 12 000 22 820 28 989 43 704 Невский 10 641 19 833 25 028 30 111 Петроградский 11 179 33 821 45 500 58 818 Приморский 11 094 21 395 28 494 40 258 Фрунзенский 10 491 20 009 24 640 29 529 Центральный 12 312 30 400 43 144 59 333

Самыми популярными у арендаторов на рынке типового жилья в июле являются Центральный и Приморский районы Петербурга, они составляют 10,7% и 10,5% от всего спроса. Также большим спросом пользуется жилье в Московском и Невском районах, их доли – 10,3% и 10,1% на каждый район. Наименьшим спросом в июле пользуются Красносельский и Красногвардейский районы.

Посуточная аренда

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в июле составляет в среднем от 0,6 до 1,2 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,5 тыс. до 2,4 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 2,0 тыс. до 3,2 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 тыс. до 4,2 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Таблица 3

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Адмиралтейский 881 1 998 2 802 3 337 Василеостровский 1 013 1 977 2 668 3 624 Выборгский 780 1 786 2 280 3 671 Калининский 940 1 721 2 022 3 250 Кировский 590 1 593 2 250 2 408 Красногвардейский 950 1 706 2 225 — Красносельский 725 1 500 — 2 277 Московский 971 1 835 2 467 2 600 Невский 638 1 725 2 017 — Петроградский 1 125 2 097 2 669 3 050 Приморский 820 1 749 2 533 2 900 Фрунзенский 800 1 791 2 236 2 750 Центральный 1 164 2 426 3 162 4 241

ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ (PDF)

аналитика рынка недвижимости санкт-петербурга

По данным Центра оценки и аналитики
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru

Источник: gazeta.bn.ru