Рынок аренды жилья: затишье перед чемпионатом мира?

За последний весенний месяц цены на съемное жилье в Петербурге опять понизились. Значительнее всего опустилась цена на аренду студий и однокомнатных квартир – на 3,2%, остальные типы квартир подешевели не столь заметно, в пределах 0,1-0,5%.

Рынок аренды жилья: затишье перед чемпионатом мира?

10,9

тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

20,2

тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

27,1

тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

36,1

тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры

Таблица 1

Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.

Период Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Апрель 2018 10 939 20 896 27 192 36 259 Май 2018 10 929 20 222 27 122 36 089 Изменение за месяц -0,08% -3,23% -0,26% -0,47%

График 1

Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.

Рынок аренды жилья: затишье перед чемпионатом мира?

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья на конец мая 2018 года являются студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Невском и Калининском районах, средняя цена составляет 20,7 тыс. руб., 19,1 тыс. руб. и 19,1 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец месяца средняя цена студии и однокомнатной квартиры в них – от 24,0 тыс. до 41,4 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,7 тыс. до 46,2 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем по цене от 42,8 тыс. до 58,8 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга: аренда студии и однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,1 тыс. руб., двухкомнатной – 21,9 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 26,6 тыс. руб. в месяц.

Таблица 2

Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.

Район Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Адмиралтейский 11 580 29 714 36 467 51 923 Василеостровский 11 457 23 976 33 702 42 762 Выборгский 10 546 19 269 25 312 34 317 Калининский 10 504 19 071 23 928 27 085 Кировский 10 374 18 565 23 432 28 481 Красногвардейский 10 504 19 015 23 797 30 480 Красносельский 9 564 17 142 21 859 26 621 Московский 11 168 22 239 27 634 37 250 Невский 10 443 19 080 24 111 32 725 Петроградский 11 419 41 421 46 206 58 813 Приморский 11 091 20 674 28 932 40 808 Фрунзенский 10 614 19 464 24 339 29 000 Центральный 11 874 33 113 45 679 52 097

График 2

Структура предложения рынка найма жилья по районам, % от общего объема

Рынок аренды жилья: затишье перед чемпионатом мира?

Рынок аренды жилья: затишье перед чемпионатом мира?Обзор полностью (PDF)

Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Информация подготовлена
Центром оценки и аналитики
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru, ocenka@bn.ru

на основании данных из закрытой
базы объявлений по аренде
сайта «Квартирный Вопрос»
тел. (812) 32-701-32

Продажа квартир — Красносельский район

район
адрес
ст. метро

комнат
S общ., S жил., S кух., м2
высота потолков, м

санузел

цена, тыс. руб
тип и параметры
сделки

этаж/этажей
лифт
тип дома

Красносельский
СПб, пр-кт Ленинский
м. пр. Ветеранов

1 комн.
42.70 общ.
16.50 жил. м2
13.30 кух.

3920  

прямая продажа

18
Монолит

Красносельский
Героев пр., 23, 25, 27
м. Автово (пеш 80м)

1 комн.
40.70 общ.

3744  

прямая продажа

3/21
Кирпично-Монолитный

Красносельский
Санкт-Петербург адм.ц., Ленинский пр. 74/3
м. Ленинский пр.

1 комн.
44.60 общ.
15.30 жил. м2
13.70 кух.
с/у Совмещенный

4195  

прямая продажа

2
Кирпично-Монолитный

Красносельский
Санкт-Петербург, Героев пр-кт/1
м. Ленинский пр.

2 комн.
42.89 общ.
11.01 жил. м2
19.95 кух.

5912  

прямая продажа

14
Монолит

Красносельский
Героев пр-кт.
м. пр. Ветеранов (тр 14м)

3 комн.
85.53 общ.
35.95 жил. м2
25.00 кух.

12236  

прямая продажа

15/22
Кирпичный

Источник: gazeta.bn.ru