Риелторы назвали объем новостроек вне зоны доступности от метро

Каждая пятая квартира в новостройках Старой Москвы расположена вне зоны пешей доступности от метро

Риелторы назвали объем новостроек вне зоны доступности от метро

Сегодня на расстоянии 2–3 км от метрои далее (до 15–20 минут на общественном транспорте) на продажу выставлено 8,6 тыс. квартир в 40 строящихся жилых комплексах. Это составляет 20% от общего объема предложения на первичном рынке Старой Москвы, говорится в пресс-релизе агентства недвижимости «Азбука жилья».

Стоимость квартир в новостройках вдали от метро ниже, чем в среднем по Москве, на 9–14%, подсчитали аналитики компании. По их данным, стоимость 1 кв. м в экономклассе составляет 121,5 тыс. руб., в комфорт-классе— 153,5 тыс. руб., в бизнес-классе— 247,1 тыс. руб.

В удаленности от метро, по данным «Азбуки жилья», реализуются проекты в различных сегментах — эконом, комфорт и бизнес. Наибольшее предложение представлено в комфорт-классе (63%), на бизнес-класс приходится 22%, на экономкласс— 14%.

Несмотря на активный ввод новых станций, еще многие районы в старых границах Москвы остаются вне пешей доступности от метро. Однако 80% новостроек сегодня расположены ближеблагодаря масштабному строительству метрополитена и открытию станций МЦК, подсчитали аналитики компании.

Как открытие новых станций метро влияет на рынок жилья Москвы

Из-за масштабного строительства метро в Москве его влияние на рост стоимости жилья заметно снизилось, ранее рассказывали «РБК-Недвижимости» игроки рынка недвижимости. Хотя несколько лет назад, когда станций метро вводили меньше, взлет цен на жилье мог доходить до 25%.

Источник: realty.rbc.ru