На рынке найма жилья дорожают только трешки

По итогам первого месяца весны цены на аренду жилья в Петербурге показали разную динамику в зависимости от сегмента. Так, студии и однокомнатные квартиры подешевели на 0,2%, двухкомнатные – на 1,22%, а вот трехкомнатные наоборот показали рост на 2,54%. Стоимость найма комнат практически не изменилась.

На рынке найма жилья дорожают только трешки

11,1

тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

20,9

тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

27,8

тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

36,3

тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры

Таблица 1

Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.

Период

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Февраль 2018

11 047

20 905

28 104

35 362

Март 2018

11 052

20 863

27 762

36 259

Изменение за месяц

0.05%

-0.20%

-1.22%

2.54%

График 1

Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.

На рынке найма жилья дорожают только трешки

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья на конец марта 2018 года являются студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Калининском и Выборгском районах, средняя цена составляет 21,1 тыс. руб., 19,3 тыс. руб. и 19,8 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец марта 2018 года средняя цена студии и однокомнатной квартиры в них – от 24,3 тыс. до 33,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,7 тыс. до 40,4 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45,0 тыс. до 55,0 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда студии и однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,6 тыс. руб., двухкомнатной – 22,8 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 24,2 тыс. руб. в месяц.

Таблица 2

Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Адмиралтейский 11 895 28 344 37 147 49 667 Василеостровский 11 606 24 341 33 733 45 000 Выборгский 10 814 19 745 26 200 33 731 Калининский 11 127 19 287 23 553 28 047 Кировский 10 062 18 844 22 914 26 211 Красногвардейский 10 202 19 238 25 641 28 345 Красносельский 9 627 17 627 22 810 24 214 Московский 11 120 22 127 29 864 37 822 Невский 10 524 18 929 23 807 31 235 Петроградский 11 474 33 714 39 167 55 000 Приморский 11 670 21 096 27 952 38 368 Фрунзенский 10 337 19 629 24 580 30 300 Центральный 12 066 28 609 40 438 50 889

График 2

Структура предложения рынка найма жилья по районам, % от общего объема

На рынке найма жилья дорожают только трешки

На рынке найма жилья дорожают только трешкиОбзор полностью (PDF)

Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Информация подготовлена
Центром оценки и аналитики
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru, ocenka@bn.ru

на основании данных из закрытой
базы объявлений по аренде
сайта «Квартирный Вопрос»
тел. (812) 32-701-32

Продажа квартир — Выборгский район

район
адрес
ст. метро

комнат
S общ., S жил., S кух., м2
высота потолков, м

санузел

цена, тыс. руб
тип и параметры
сделки

этаж/этажей
лифт
тип дома

Выборгский
Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр-кт 66/3
м. Лесная

1 комн.
28.13 общ.

3570  

прямая продажа

4
Кирпично-Монолитный

Выборгский
Грибалевой ул.
м. Лесная

2 комн.
62.87 общ.
29.87 жил. м2
14.54 кух.

8014  

прямая продажа

12/13
Кирпичный

Выборгский
Санкт-Петербург, Просвещения пр-кт 43
м. пр. Просвещения

2 комн.
81.69 общ.
31.50 жил. (17.84+13.66) м2
22.09 кух.

8313  

прямая продажа

24
Кирпично-Монолитный

Выборгский
Парголово, Ольгинская дор.
м. Парнас

2 комн.
49.65 общ.
24.64 жил. (12.93+11.71) м2
11.70 кух.

4061  

прямая продажа

14
Кирпично-Монолитный

Выборгский
Санкт-Петербург, Ярославский пр-кт 27
м. Удельная

3 комн.
102.40 общ.
53.20 жил. (24.3+15.4+13.5) м2
19.30 кух.

16416  

прямая продажа

3
Кирпично-Монолитный

Источник: gazeta.bn.ru