Коммунальный Петербург теряет в цене

Около двух лет назад комнаты начали терять привлекательность в глазах ограниченных в средствах покупателей. Их интерес стал смещаться в сторону современных квартир-студий, и с тех пор цены на коммуналки стабильно движутся вниз. Минувший квартал также не стал исключением. За этот период квадратный метр выставленных на продажу комнат подешевел еще на 1191 руб., или на 1,3%.

Средняя цена предложения комнат на конец II квартала 2017 года:

1,4

млн руб.
на объекты в Санкт-Петербурге

График 1

Квадратный метр комнат в центральных районах Петербурга подешевел только на 0,5%, зато цена квадрата в спальных районах уменьшилась на 1,7%.

Средние цены предложения комнат на конец квартала составили

1,55

млн руб.
на объекты в центральных районах города

1,31

млн руб.
на объекты в спальных районах города

График 2

Самое дорогое по стоимости квадратного метра жилье предлагается в Приморском, Петроградском и Московском районах, средняя цена «квадрата» типовой комнаты здесь составляет 92-98 тыс. руб.

Самые дешевые комнаты в Красногвардейском районе, на конец рассматриваемого периода метр здесь стоит в среднем 81 тыс. руб.

Таблица 1

Район тыс. руб. руб./кв. м Адмиралтейский 1 518 86 605 Василеостровский 1 475 89 503 Выборгский 1 276 87 243 Калининский 1 235 87 255 Кировский 1 337 83 648 Красногвардейский 1 183 80 868 Красносельский 1 215 82 282 Московский 1 452 91 617 Невский 1 314 84 855 Петроградский 1 543 92 287 Приморский 1 421 97 785 Фрунзенский  1 337 91 129 Центральный 1 651 90 161

СКАЧАТЬ ОТЧЕТ ПОЛНОСТЬЮ (PDF)

Аналитика РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Санкт-Петербурга

По данным Центра оценки и аналитики
 «Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru

 

Источник: gazeta.bn.ru