Аренда жилья в Петербурге. Цены. Декабрь 2016

За минувший год изменение средней цены предложения на рынке аренды однокомнатных квартир Петербурга составило 1,8%. Двухкомнатные показали рост на 5,4%. Стоимость аренды трехкомнатных квартир на конец года выросла на 7,2% по сравнению с декабрем 2015 года. Средняя цена предложения комнат повысилась на 0,5%.

 

Долгосрочная аренда

Средняя цена предложения в декабре 2016 года составила:

11,1

тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

21,5

тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

29,3

тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

39,2

тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Калининском, Приморском и Выборгском районах, средняя цена составляет 20,3 тыс. руб., 21,6 тыс. руб. и 20,9 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды по-прежнему предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец года средняя цена типовой однокомнатной квартиры в них – от 25,3 до 30,6 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 33,0 до 44,3 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 43,5 до 58,9 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда однокомнатной в месяц в среднем стоит 18,9 тыс. руб., двухкомнатной – 23,0 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 28,2 тыс. руб. в месяц.

Таблица1

Районы Комнаты Студии и 1ккв 2ккв 3ккв Адмиралтейский 11 871 25 858 36 048 43 538 Василеостровский 11 489 25 255 32 993 50 833 Выборгский 10 931 21 183 27 571 35 394 Калининский 10 631 20 228 24 710 32 037 Кировский 10 293 19 404 25 391 28 700 Красногвардейский 10 438 19 533 26 169 32 053 Красносельский  9 992 18 894 23 040 28 229 Московский 10 887 22 579 30 810 41 410 Невский 10 583 19 991 24 910 29 625 Петроградский 11 561 30 613 42 897 58 889 Приморский 11 071 21 832 28 667 42 582 Фрунзенский  10 842 20 457 24 793 31 286 Центральный 12 445 30 053 44 309 58 132

 

График 1

Лидерами спроса по типам и местоположению в конце 2016 года на рынке аренды типового жилья являются однокомнатные квартиры в Московском районе по цене до 21,6 тыс. руб. в месяц. Популярностью у арендаторов также пользуются комнаты в Центральном и Приморском районах по цене до 12,1 тыс. руб. и до 11,5 тыс. руб. в месяц.

Посуточная аренда

Стоимость комнат на рынке посуточной аренды в декабре 2016 года составляет в среднем от 0,5 до 1 тыс. руб. в сутки. Однокомнатные квартиры предлагаются в ценовом диапазоне от 1,3 до 1,9 тыс. руб. в сутки. Средний ценовой диапазон двухкомнатных квартир, предлагаемых в посуточную аренду, составляет от 1,8 до 2,6 тыс. руб. в сутки. Стоимость трехкомнатных – от 2,3 до 3,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от месторасположения и состояния объекта.

Таблица 2

Районы Комнаты  Студии и 1ккв  2ккв 3ккв Адмиралтейский 833 1 796 1 994 3 200 Василеостровский 986 1 727 1 950 3 309 Выборгский 754 1 569 1 988 — Калининский 775 1 566 2 001 2 750 Кировский 622 1 640 1 866 2 250 Красногвардейский 623 1 349 1 936 3 050 Красносельский — 1 365 1 900 — Московский 901 1 598 2 348 2 700 Невский 608 1 377 1 842 2 000 Петроградский 835 1 727 2 583 — Приморский 725 1 524 2 105 — Фрунзенский 517 1 520 1 910 — Центральный 1 045 1 937 2 555 3 496

ОБЗОР ПОЛНОСТЬЮ (PDF)

Готовые исследования рынка недвижимости

Основные индикаторы рынка недвижимости Санкт-Петербурга

По данным Центра исследований и аналитики
ГК «Бюллетень Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru

 

Источник: gazeta.bn.ru