Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Жилые проекты, реализуемые одним застройщиком и созданные одной и той же архитектурной мастерской, зачастую обладают схожими чертами, поэтому выбрать что-то уникальное достаточно сложно. Тем интереснее проекты вне масс-маркета – они могут позволить себе обладать индивидуальностью.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Съемочная группа БН посетила три объекта «Группы ЛСР», проекты которых разрабатывала архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры», чтобы выяснить, насколько уникальными получились жилые комплексы.

Жилой комплекс «Богемия»

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Смоленская ул., 14

«Группа ЛСР»
Площадь участка – 0,69 га
Общая площадь квартир – 20,8 тыс. кв. м
Количество квартир – 228
Проектная декларация на сайте www.lsr.ru

«Группа ЛСР» приступила к реализации жилого комплекса бизнес-класса «Богемия» в 2015 году и намерена завершить строительство в третьем квартале 2018 года. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное здание переменной высотности (от 7 до 14 этажей). «Богемия» возводится в Московском районе, на Смоленской улице, от которой рукой подать и до аэропорта Пулково, и до центра города, а до станции метро «Фрунзенская» можно дойти пешком за пять минут.

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Фоторепортаж (10 фото)

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

01. ЖК «Богемия» расположен в тихом месте, в окружении двориков и детских площадок

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

02. От комплекса рукой подать как до Невского проспекта, так и до аэропорта Пулково

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

03. Дом переменной этажности строится по кирпично-монолитной технологии

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

04. После реализации проекта жителей комплекса будет ждать закрытая придомовая территория

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

05. Строительные работы ведутся в соответствии с графиком

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

06. В комплексе запроектированы квартиры от однокомнатных до шестикомнатных

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

07. Площадь квартир варьируется от 43 до 224 кв. м

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

08. При строительстве использовались энергоэффективные технологии, помогающие снизить теплопотери здания

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

09. Завершить строительство планируется в третьем квартале 2018 года

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

10. Подземный паркинг под домом рассчитан на 154 автомобиля

На данный момент готовность комплекса оценивается застройщиком примерно в 85%, и работы ведутся в соответствии с графиком. Квартиры – от однокомнатных до шестикомнатных, площадь их варьируется от 43 до 224 кв. м. Жилье отличают высокие потолки – 2,85 м, большие окна, гардеробные, несколько санузлов. Парадные будут оформлены в стиле ампир. Подземный паркинг, расположенный непосредственно под домом, рассчитан на 154 машиноместа. Прилегающую территорию по традиции будут облагораживать.

Продажи квартир в жилом комплексе «Богемия» ведутся в рамках 214-ФЗ. Стоимость квадратного метра начинается от 123 тыс. руб. Объект аккредитован десятью банками.

Жилой комплекс «Европа Сити»

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Пр. Медиков, 10

«Группа ЛСР»
Площадь участка – 7,36 га
Общая площадь квартир – 103,3 тыс. кв. м
Количество квартир – 1649
Проектная декларация на сайте www.lsr.ru

Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити» построен в престижном Петроградском районе, где новые проекты можно пересчитать по пальцам из-за отсутствия пятен под застройку. Комплекс расположен на проспекте Медиков, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Петроградская», в непосредственной близости от Ботанического сада и Большой Невки. Он реализовывался в пять очередей, последняя из которых была сдана в конце прошлого года.

Объект, построенный по монолитной технологии, насчитывает 17 корпусов высотой до 14 этажей с остекленными лоджиями. Фасады выдержаны в едином архитектурном стиле, в их оформлении использованы цветные керамические панели.

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Фоторепортаж (10 фото)

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

01. Последняя, пятая очередь ЖК «Европа Сити» была сдана в эксплуатацию в 2017 году

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

02. Комплекс расположен на проспекте Медиков в непосредственной близости от Кантемировского моста и телебашни

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

03. Комплекс включает в себя 17 корпусов, высота которых доходит до 14 этажей

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

04. Фасады отделаны цветными керамическими панелями

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

05. Даже зимой детские площадки комфортны для игр

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

06. В отделке парадных используется фактурная штукатурка, на полу – нескользящая керамогранитная плитка

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

07. Квартирография жилого комплекса включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры…

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

08. …которые передаются покупателям с чистовой отделкой

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

09. Рядом с комплексом – современный детский садик

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

10. Подземный и открытый паркинги рассчитаны на 492 машиноместа

Проект насчитывает более полутора тысяч квартир, площадь которых варьируется от 42 до 97 кв. м. Квартирография включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с чистовой отделкой. В двушках и трешках предусмотрено несколько санузлов.

Закрытая прилегающая территория озеленена, на ней устроены детские площадки, подземный и открытый паркинги рассчитаны на 492 машиноместа.

Продажи в жилом комплексе «Европа Сити» ведутся по договорам купли-продажи. Стоимость квадратного метра начинается от 134 тыс. руб.

Жилой комплекс «Русский дом»

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Басков пер./ул. Короленко

«Группа ЛСР»
Площадь участка – 2,40 га
Общая площадь квартир – 49,3 тыс. кв. м
Количество квартир – 395
Проектная декларация на сайте www.lsr.ru

Элитный ЖК «Русский дом» возводится «Группой ЛСР» в Центральном районе города, в Басковом переулке, в непосредственной близости от Литейного и Невского проспектов и улицы Некрасова – с соответствующими достопримечательностями и инфраструктурными бонусами.

Сама по себе локация уже говорит о том, что проект ориентирован на высокий ценовой сегмент, и начинка жилого комплекса это подтверждает.

Высота кирпично-монолитного здания, для которого был выбран неорусский стиль раннего модерна, варьируется от пяти до девяти этажей. Вентилируемые фасады украшены стилизацией под резьбу. В отделке холлов использовались мрамор, дерево, витражные окна.

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Фоторепортаж (10 фото)

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

01. Архитектурный проект ЖК «Русский дом» разрабатывался бюро «Евгений Герасимов и партнеры»…

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

02. …которое выбрало для комплекса неорусский стиль раннего модерна

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

03. Высота зданий – от пяти до девяти этажей

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

04. Вентилируемые фасады украшены стилизацией под резьбу

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

05. Всего в комплексе запроектировано 395 квартир

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

06. Количество комнат в квартирах – от одной до шести

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

07. В десяти квартирах предусмотрены террасы

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

08. Закрытые от машин дворы будут благоустроены, упор будет сделан на детские площадки

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

09. У жилого комплекса высокая степень готовности, проект будет завершен в 2018 году

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

10. Застройщик рассказал, что у «Русского дома» предусмотрена художественная подсветка фасадов

Всего в проекте 395 квартир от однокомнатных до шестикомнатных, площадь которых от 74 до 264 кв. м. В «Русском доме» запроектированы потолки более трех метров, просторные кухни-гостиные, гардеробные, эркеры, дубовые окна. В десяти квартирах предусмотрены террасы, а в восьми – потолки высотой до шести метров со вторым светом.

Степень готовности комплекса оценивается застройщиком в 89%, объект будет сдан в эксплуатацию в 2018 году.

В закрытых от машин дворах будут высажены деревья и кустарники, устроены пешеходные зоны, а также детские и спортивные площадки. Подземный паркинг рассчитан на 519 автомобилей.

Продажи в жилом комплексе «Русский дом» ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Стоимость квадратного метра начинается от 180 тыс. руб. Объект аккредитован у крупнейших банков России.

Жилые комплексы на карте

 

Продажа квартир — Московский район

район
адрес
ст. метро

комнат
S общ., S жил., S кух., м2
высота потолков, м

санузел

цена, тыс. руб
тип и параметры
сделки

этаж/этажей
лифт
тип дома

Московский
Московский пр. 183-185А
м. Маяковская (пеш 15м)

2 комн.
78.67 общ.
36.75 жил. (21.35+15.4) м2
13.31 кух.
с/у Раздельный

9273  

прямая продажа

5/24
Кирпично-Монолитный

Московский
Санкт-Петербург, Космонавтов пр-кт/2
м. Звездная

3 комн.
52.79 общ.
26.14 жил. (13.99+12.15) м2
14.91 кух.

5833  

прямая продажа

12
Кирпичный

Московский
Космонавтов пр. 61
м. Звездная (пеш 11м)

1 комн.
63.63 общ.
17.60 жил. м2
29.10 кух.

6548  

прямая продажа

2/25
Кирпично-Монолитный

Московский
Московский пр.
м. Московские ворота (пеш 5м)

1 комн.
43.40 общ.
14.50 жил. м2

5923  

прямая продажа

6/18
Кирпично-Монолитный

Московский
Космонавтов пр.
м. Купчино

1 комн.
35.91 общ.
11.22 жил. м2
16.09 кух.

3950  

прямая продажа

9/19
Монолит

Источник: gazeta.bn.ru