Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

Пять причин переехать на ПМЖ в ЕкатеринбургИщем жилье и работу в уральской столице

«Нет денег на переезд в Москву или Петербург – добро пожаловать в Екатеринбург», – советуют на форумах. Действительно, по темпам развития уральская столица даст фору многим городам. По прогнозам чиновников, к 2028 году в этом полуторамиллионном городе будут жить уже два миллиона человек. Чем Екатеринбург привлекает приезжих?

Основа экономики города – промышленность. Еще в 18 веке здесь сначала построили «железоделательный» завод, а затем город-крепость и Большой Сибирский тракт – путь в Азию. В период Великой Отечественной войны Урал стал центром эвакуации, а во второй половине XX века здесь началось строительство предприятий металлургической, химической промышленности, машиностроительных заводов и пр.

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

Работа и бизнес 

В сфере промышленности сегодня работает каждый пятый житель Екатеринбурга. Примерно столько же горожан занято в секторе услуг и торговли. Эти две отрасли формируют более трети вакансий. 

Итак, причина №1 — в городе есть работа.

По данным сервисов подбора персонала, на городском рынке труда числится 3 тыс. предложений для продавцов-кассиров, есть постоянный спрос на экспедиторов, водителей, инженеров, медработников. Среди высокооплачиваемых вакансий – разработчики с зарплатами до 150 тыс. рублей, руководители (100-120 тыс.), машинисты (80 тыс.), сварщики, агенты по недвижимости и пр. По данным Росстата, средняя зарплата в регионе составляет 38,4 тыс. рублей.

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

По мнению собеседников ЦИАН, для безбедной жизни в Екатеринбурге минимальный доход семьи из четырех человек не должен быть ниже 60 тыс. рублей. Одним из возможных вариантов улучшения благосостояния считается открытие собственного бизнеса.

к сведению

Предпринимателям можно обратить внимание на рынок цифровых технологий в сфере транспорта, бытовых и финансовых услуг, образования. Эксперты также видят потенциал в торговле, event-индустрии и в сфере услуг. Источник: «Екатеринбургский центр развития предпринимательства»

Миграция

Екатеринбург привлекает приезжих развитой инфраструктурой, а также возможностями для получения образования и карьерного роста. Значительная доля новых горожан – студенты. Еще одна мобильная группа – молодежь в возрасте от 20 до 35 лет, которые приезжают в уральскую столицу в поисках работы. 

Итак, причина №2 – есть возможности для образования и карьерного роста молодых людей.

Особенность Екатеринбурга также заключается в том, что он привлекает не только приезжих из регионов России, но и мигрантов из стран ближнего зарубежья.

В Екатеринбурге сегодня насчитывается 20 государственных ВУЗов. Выпускники, как правило, остаются в городе.

ПРОДВИНУТЫЙ И УДОБНЫЙ

В Екатеринбург я приехал после окончания школы в 2010 году. В Нягани (Ханты-Мансийский автономный округ) не было хороших учебных заведений. Выбирал из трех городов: Ханты-Мансийск, Тюмень, Екатеринбург. Побывал во всех трех и решил, что Екатеринбург – самый продвинутый и удобный для меня город. Здесь много больниц, учебных заведений, детских садов и школ. Например, в нашем юго-западной районе на одной улице семь детсадов. Зарплаты, конечно, у всех разные, но даже средней на жизнь хватит. Слишком большая конкуренция, мало монополистов, соответственно цены держатся на уровне. Работы, я считаю, достаточно. Например, в нашей компании достаточно долго не могли закрыть вакансию менеджера. Хотя и требования предъявляли стандартные, и зарплату предлагали выше средней. Если бы сегодня выбирал: куда ехать, однозначно бы выбрал Екатеринбург. 

Роман Катков, начальник отдела торговой компании

не наш город

По семейным обстоятельствам несколько лет назад решили переехать на Урал. В приоритете были Тюмень и Екатеринбург как города с более высоким уровнем жизни. Для начала провели «разведку», устроили небольшое семейное путешествие по городам. И, пришли к выводу, что Екатеринбург – не наш город. Пробки в центре и на окраинах, суета, мусор на центральных улицах произвели достаточно неприятное, отталкивающее впечатление. От идеи переезда в Екатеринбург отказались. Выбрали миллионник по соседству – Челябинск, который в принципе изначально не рассматривали. 

Владимир Смирнов, руководитель проектов

Переезд ИЗ КАРАГАНДЫ

Мы с мужем и двумя детьми из шахтерской столицы Казахстана – Караганды. Инициатором переезда в Екатеринбург был супруг. Помню, что изначально он рассматривал Омск и Новосибирск. Главными критериями были: расстояние до Караганды и наличие работы. Но, так сложилось, что все время у нас на слуху был Екатеринбург – в новостях, в разговорах знакомых, международных школьных олимпиадах. Первое время мы жили в Академическом районе и добираться в центр или другой район приходилось по часу. Город огромный, ничего не поделаешь. Когда возник вопрос: в каком районе приобрести жилье, выбирали квартиру ближе к центру, чтобы можно было уехать в любой конец города. Тут у нас все сложилось удачно: детсад, школа и поликлиника рядом. Из минусов в жизни в Екатеринбурге я бы назвала только один – масштаб самого города. В остальном это – большие возможности для всей семьи и природа. Выбрала бы я этот город вновь? Несомненно! 

Анна Богданова, кредитный специалист

Рынок жилья

«Большой выбор при разнообразии предложений» – так характеризуют ситуацию на рынке недвижимости представители риэлторских компаний. Одновременно официальная статистика регистрирует небольшой рост индивидуального строительства и спад на 8% на массовом рынке.

Массовое строительство сосредоточено в южной и юго-западной частях города, именно здесь строится жилье экономкласса.

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

По данным аналитиков Уральской палаты недвижимости, цены вернулись к уровню февраля 2016 года. В ноябре средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья перешагнула отметку в 70 тыс. рублей, на первичном – в 64 тыс. 

Итак, причина №3 –достаточно доступное жилье.

Быстрее всего жилье дорожает в центре, особым спросом покупателей пользуются построенные в 1970-х панельные многоэтажки, «брежневки» и многоэтажки, построенные по спецпроектам.

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

Самые дорогие квартиры у станций метро «Геологическая». По данным аналитиков, стоимость квадратного метра здесь превышает 100 тыс. рублей. Десять процентов за год прибавила недвижимость в районе удаленных от центра станций метро «Машиностроителей» и «Ботаническая». Напротив, стремительно дешевеют комнаты в коммуналках, уступая место на рынке студиям в новостройках. 

Средняя цена новостроек, тыс. рублей за кв. м:

  • эконом – 63859 
  • комфорт – 83269 
  • бизнес – 126569 
  • элит – 189516

Источник: Уральская палата недвижимости

За последние три-четыре года рынок жилья в Екатеринбурге стал разнообразнее. Увеличилось предложение как в нижнем ценовом сегменте бюджетных новостроек, так и в среднем и премиальном классах. Застройщики стараются придать проектам индивидуальность. Объем предложения квартир приблизился к пиковым показателям 2014 года. Покупателю есть из чего выбирать, и это сдерживает рост цен. С точки зрения тех, кто планирует приобрести недвижимость в Екатеринбурге, ситуация благоприятная, есть высокие шансы найти варианты в оптимальном соотношении цена-качество. Чуть больше года назад рынок в Екатеринбурге перешел к медленному восстановительному росту цен. По итогам 2018 года ожидаем увеличения в пределах 5-6%. 

Михаил Хорьковруководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости

Качественно «подрос» и рынок аренды жилья, говорят эксперты Уральской палаты недвижимости. В зависимости от района расположения, отделки, наличия мебели съемная «однушка» обойдется от 10-12 до 20 тыс. рублей в месяц. Цены на жилье «семейного» формата стартуют от 20-25 тыс.

Социальная инфраструктура

В ноябре аналитики Финансового университета при правительстве России включили Екатеринбург в топ-10 российских городов с высоким качеством жизни. Эксперты оценивали качество медобслуживания, состояние дорог, развитие культуры и образования, уровень инфраструктуры и объем строительства жилья. 

Уральской столице досталось шестое место. И это причина №4.

не москва и не питер

Мы выбирали крупный город, но не Москву и не Питер. Для нас они слишком большие, да и родители останутся слишком далеко. Екатеринбург – город с комфортным уровнем жизни. Место в детском саду предоставляют всем детям трех лет, в основном удается устроить ребенка рядом с домом. Школы полные, особенно популярны гимназии. Но при наличии прописки ребенка принимают без проблем, обязаны взять. Доступность медицинских услуг, считаю, адекватная для российских реалий. Многое зависит как от района города, так и от участка обслуживания. Удобная транспортная инфраструктура. Работает метро, правда, действует единственная ветка, дополнительные только в проекте. Пробки есть, не без этого. И дороги местами плохие, колея. Отдельно хочу отметить вежливость водителей. Если выезжать, например, из частного сектора на широкую дорогу с большим движением или просто перестраиваться – можно даже не беспокоиться, что простоишь долгое время в ожидании. Практически сразу пропустят, есть возможность спокойно выехать или перестроиться. Спокойно езжу здесь, не нервничаю, просто отдыхаю за рулем. Считаю, что выбор сделан верный. 

Ольга Кузнецова, программист 1С

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

Туризм и отдых

Одно из самых посещаемых городских достопримечательностей – граница Европы и Азии, официально расположенная в 17 километрах от города. Популярностью у туристов и жителей соседних регионов пользуются два самых северных в мире небоскреба – бизнес-центр Высоцкий и жилая башня Исеть, Свердловская киностудия, Храм-на-Крови, построенный на месте расстрела царской семьи.

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

Екатеринбург в 2018 году стал одним из городов, в котором проводился Чемпионат мира по футболу.

Причина №5 – инфраструктура для спорта и отдыха.

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

ПЛЮСЫ И МИНУСЫ ЖИЗНИ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ

Плюсы 

  • Удобный и современный город;
  • большой выбор вариантов для трудоустройства;
  • развитая социальная инфраструктура;
  • доступные в сравнении со столичными цены на жилье;
  • обилие точек досуга – театры, музеи, парки развлечений и пр.

Минусы 

  • Плотность, неоднородность городской застройки – новые дома часто «встраивают» между историческими постройками;
  • суровый умеренно-континентальный климат с минусовыми температурами в течение шести месяцев;
  • неблагоприятная экология, характерная для больших городов;
  • узкие улицы, которые плохо пропускают автомобильный поток, пробки;
  • недостаточность развития сети общественного транспорта.

Пять причин переехать на ПМЖ в Екатеринбург

Екатеринбург – город, который заслуживает внимания при выборе нового места жительства. Традиционные проблемы мегаполиса – экология, суета, пробки, расстояния – характерны и для уральской столицы.  Но к трудностям прилагаются приятные бонусы: уникальная природа, неповторимая архитектура и возможности для самореализации. 

Источник: www.cian.ru